Reguleringsplanen for området ble godkjent i juni 2012. Her er følgende utvikling av verftsområdet planlagt:
- 25 meter av Sørevågen vil bli fylt ut for å gjøre plass til en romslig vei langs bryggekanten
- Tungtrafikk skal ledes gjennom Vågsgaten
- I krysset Damsgårdsveien/Kringsjåveien anlegges lyskryss
- Håsteinsgaten stenges for gjennomkjøring
- Det etableres en bred, beplantet fotgjengersone langs Kringsjåveien
- Fortau i Vågsgaten rustes opp
- Utkikkspunkter, gode siktssoner og trapper ned til sjøen etableres
Vi er sikre på at utbyggingen av området vil tilføre området en økt aktivitet innen maritim næring samtidig som den lokale miljøkvaliteten øker. Vi skal også sørge for å sikre områdets naturlige utsikt til Byfjorden.
Ny bygningsmasse
Dagens lagerbygg fra 1950-tallet der Fossdal Service AS i dag holder til, vil bli erstattet av et tilbygg i fire etasjer. Øvrige ny bygningsmasse blir som følger:
- Langs Kringsjåveien og Vågsgaten: Nye bygg med sokkeletasje på 7000m² som egner seg godt til produksjons- eller lagerlokale. Tre kontor-/næringsbygg i 5-6. etasjer bygges på toppen. De tre byggene er totalt på ca 30 000m²
- Mot Vågsgaten (i nord): Tre kontor-/næringsbygg med totalt ca 19 000m² næringsareal. Et fleksibelt bygg (kafé, kantine, velferdstilbud) på ca 1000m² kommer i tillegg
- Smien ytterst på kaien erstattes med et nytt næringsbygg i 3 etasjer på totalt 2700m². Dette kan inneholde kontor, kantine og lignende. Nybygget vil bli tilpasset Personalbygget
Beholder noe bygningsmasse
Grønneviken AS holder i dag til i det som omtales som Personalbygget. Dette bygget vil bli tatt vare på. Administrasjonsbygget mot Damsgårdsveien vil også bli videreført.
Også verftsområdet ut mot flytedokken vil bli bevart. Det samme gjelder tørrdokken.
